Quel est le prix du Shangri-La ? Dernière analyse du marché et prévisions de tendances en 2023
En tant que destination touristique célèbre de la province du Yunnan, les tendances des prix de l'immobilier à Shangri-La ont attiré beaucoup d'attention ces dernières années. Cet article combine des sujets d'actualité et les dernières données sur Internet au cours des 10 derniers jours pour vous fournir une analyse détaillée de la situation actuelle et des tendances futures des prix des logements à Shangri-La.
1. Analyse des prix actuels des logements à Shangri-La
Selon les dernières données d’études de marché, les prix des logements à Shangri-La présentent les caractéristiques suivantes :
| zone | Prix moyen de l’immobilier (yuan/㎡) | Changement d'un mois à l'autre | Propriétés populaires |
|---|---|---|---|
| Ville antique de Dukezong | 12 000-15 000 | ↑1,2% | Ville au clair de lune, Zangyun Huating |
| bourgade de Jiantang | 8 000 à 10 000 | ↓0,5% | Shangri-La One, Perle des Neiges |
| Autour du temple Songzanlin | 10 000-12 000 | plat | Jardin sacré, résidence Bouddha Yuan |
| Zone panoramique de Pudacuo | 15 000-20 000 | ↑2,3% | Villa avec vue sur le lac, Linyuju |
2. Principaux facteurs affectant les prix des logements à Shangri-La
1.Popularité touristique: Le nombre de touristes reste élevé après les vacances de la Fête nationale, stimulant la demande de locations à court terme et d'investissements
2.contrôle des politiques: Le gouvernement local a publié une politique de restriction d'achat et les étrangers doivent remplir certaines conditions pour acheter une maison.
3.infrastructures: Le chemin de fer de Lixiang est sur le point d'être ouvert à la circulation, et l'amélioration de la commodité des transports devrait faire grimper les prix de l'immobilier dans certaines régions.
4.avantage climatique: En tant que station estivale, la demande d'achat de maisons d'été continue d'être forte
3. Prévisions des futurs prix des logements à Shangri-La
| période | Prédire les tendances | Facteurs d'influence |
|---|---|---|
| T4 2023 | Légère augmentation constante | La basse saison touristique approche, mais le chemin de fer devrait s'ouvrir à la circulation |
| T1 2024 | Petit recul | Ventes traditionnelles hors saison |
| T2 2024 | Augmentation significative | Haute saison touristique + améliorations des transports |
4. Conseils pour l'achat d'une maison
1.Achat d'un immeuble de rapport: Il est recommandé de prêter attention aux propriétés entourant la ville antique de Dukezong et la zone panoramique de Pudacuo. Même si le prix unitaire est élevé, le potentiel d’appréciation est important.
2.Acheter une maison pour une activité indépendante: La ville de Jiantang est la plus rentable et dispose d'installations de vie complètes.
3.Choses à noter: Une attention particulière doit être accordée à la nature des droits de propriété. Des politiques foncières spéciales existent dans certaines régions.
5. Dernières cotations de propriétés populaires
| Nom de la propriété | Prix de référence (yuan/㎡) | Type de maison principale | Délai de livraison |
|---|---|---|---|
| Ville au clair de lune | À partir de 14 800 | 80-120㎡ | Maison existante |
| Shangri-La One | À partir de 9 600 | 70-140㎡ | juin 2024 |
| Villa avec vue sur le lac | À partir de 18 000 | 180-300㎡ | Maison existante |
Conclusion :Les prix des logements à Shangri-La affichent globalement une tendance constante et à la hausse, avec des différences évidentes selon les régions. Il est recommandé aux acheteurs de choisir le moment et la zone les plus appropriés pour acheter une maison en fonction de leurs propres besoins, combinés aux dernières politiques et dynamiques du marché. Si vous avez besoin d’une analyse de marché plus détaillée, vous pouvez consulter des agences immobilières professionnelles locales.
Vérifiez les détails
Vérifiez les détails
fr
